Jak lovíš prostřednictvím nabídek nemovitostí pro nový domov ve Franklinu v Tennessee narazíte na vertikální video ukazující rozsáhlé pokoje s postelí s nebesy, plně zásobeným vinným sklípkem a ponornou vanou. V rohu videa usměvavý realitní makléř uklidňujícím tónem vypráví procházku vaším vysněným domem. Vypadá to dokonale – možná až příliš dokonale.
Úlovek? Vše ve videu je generováno AI. Nemovitost je zcela prázdná a luxusní nábytek je produktem virtuální inscenace. Hlas a výrazy realitní kanceláře se zrodily z textových výzev. Dokonce i pomalé panování kamery nad každou místností je řízeno umělou inteligencí, protože nebyla zapojena žádná skutečná videokamera.
Jakýkoli realitní makléř dokáže vytvořit „přesně to, doma, během několika minut,“ říká Alok Gupta, bývalý produktový manažer na Facebooku a softwarový inženýr ve Snapchatu, který spoluzaložil AutoReel, aplikaci, která realitním kancelářím umožňuje převádět obrázky z jejich nabídek nemovitostí na videa. Řekl, že každý den se pomocí AutoReel vytvoří 500 až 1 000 nových videí s nabídkami, přičemž realitní kanceláře v USA a dokonce i na Novém Zélandu a Indii tuto technologii využívají k prodeji tisíců nemovitostí.
Toto je jeden z mnoha nástrojů umělé inteligence, včetně známějších, jako je ChatGPT od OpenAI a Gemini od Googlu, které rychle přetvářejí realitní průmysl na něco, co nemusí být nutně skutečné.
„Během posledních několika týdnů jsem byl na několika konferencích a jen neoficiálně řečeno, ze 100 lidí v publiku se zeptáme, kolik lidí používá AI, a řekl bych, že 80 až 90 procent lidí zvedne ruku,“ říká Dan Weisman, ředitel inovační strategie Národní asociace realitních kanceláří, největší asociace obchodu s nemovitostmi v USA. „Vidíme tento obrovský nárůst lidí, kteří to používají.“
Stejně jako většina průmyslových odvětví se největší jména v tomto spěchají, aby přijala vlnu generativních produktů umělé inteligence, která slibuje zvýšení produktivity, snížení nákladů a revoluci ve všech aspektech spotřebitelského zážitku. Ale pokud jde o pronájem nebo koupi domu, což jsou obvykle nejnákladnější části života dospělých, použití fotografií, videí a popisů seznamů generovaných umělou inteligencí může tento proces ještě zvýšit riziko.
Elizabeth, majitelka domu na venkově v Michiganu, která nechtěla používat své příjmení kvůli obavám o soukromí, dohlíží na místní nabídky nemovitostí, aby udržela krok s hodnotou svého vlastního domu.
Čerpáme z těchto zdrojů: google.com, science.org, newatlas.com, wired.com, pixabay.com
